Aliança Colonial, da Construtora Carrilho, ocupará terreno que já foi do Clube Banorte, em Casa Amarela. Serão 27 andares com unidades de 79,95 m²
A Construtora Carrilho lança hoje o Aliança Colonial, a primeira de três torres projetadas para ocupar o terreno em que já funcionou o Clube Banorte, em Casa Amarela, na Rua Arnaldo Magalhães. A área tem sete mil metros quadrados e será igualmente dividida, de forma independente, por três empreendimentos. O Aliança Colonial terá 27 andares com três apartamentos por andar, com preço a partir de R$ 119 mil.
O forte do empreendimento será, segundo a empresa, a estrutura de lazer. "Temos que dar opções para que as pessoas possam ficar em casa. A criançada vai ter parque, campo de futebol. A tendência dos apartamentos é essa, o que valoriza a segurança", diz Antônio Carrilho, sócio da construtora. A área de lazer não ficará apenas em piscina, playground, salão de jogos e salão de festas. A construtora disponibilizará sauna, casa de boneca, minicampo de futebol gramado, sala de estar, brinquedoteca, sala de projeções (home theater), espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, sala de ginástica e sala de relax - todos já mobiliados e equipados pela construtora.
Serão 81 apartamentos com área útil de 79,95 m². Seguem o padrão de três quartos, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, varanda, banheiro social, cozinha e dependência completa de empregado. Os apartamentos até o terceiro andar terão direito a uma vaga de garagem e os demais duas vagas, para veículos de porte médio. O preço parte de R$ 119 mil, para os apartamentos 101, 102, 103 e 201, e vai até R$ 150 mil.
É possível adquirir uma unidade através de financiamento bancário com a Caixa Econômica Federal (CEF), parcelando em até 300 meses, de acordo com as normas da instituição financeira. Mas a Carrilho também oferece o financiamento direto com o incorporador, através do Plano 150 (10 parcelas no sinal, 120 mensais e 20 nas chaves, com juros de 1% ao mês mais o Índice Nacional da Construção Civil (INCC). Outros bancos também podem financiar, mas o construtor diz que as condições estão mais vantajosas na CEF. "A Caixa tem as menores taxas e nunca saiu do setor de habitação, tem conhecimento. Se tiver a documentação e a renda direitinho, o financiamento sai em oito dias", afirma.
A arquitetura do empreendimento, concebida pelo escritório Gama, formado pelos arquitetos Fábio Rodrigues de Almeida, Fernando Antônio Macedo de Souza, Sandro Ricardo do Nascimento Guedes e Tereza Letícia da Silveira Lobo, por si só também é um diferencial. O edifício terá um formato triangular, distinto de todos os empreendimentos anteriores. O empreendimento será entregue em maio de 2011 já com circuito de segurança e tem um valor geral de venda (VGV) previsto de R$ 17 milhões. As vendas estão sendo realizadas no local, por Eduardo Feitosa.
FUTURO
A construtora planeja para breve mais lançamentos para a área. "Eu acredito que vamos ter um grande sucesso com o Aliança Colonial e, sendo assim, em 60 dias podemos dar início à segunda etapa", prevê Carrilho. Os outros dois prédios da área terão o mesmo padrão. Para facilitar a administração dos empreendimentos, a construtora optou por fazê-los de forma individual, sem compartilhar áreas de lazer. "São empreendimentos completamente individualizadas. Um clube de condomínio fechado traz muita dificuldade para administrar. O síndico acaba virando prefeito", analisa.
A Construtora Carrilho foi fundada em 1969 e executou, até hoje, mais de 2000 apartamentos com diferentes tamanhos e padrões, além de possuir certificação de qualidade. Recentemente, a empresa lançou, em Peixinhos, Olinda, outro empreendimento, o Bosque das Palmeiras, de padrão mais popular.
Fonte: Jornal do Commercio
